6月份yabo会员五区齐齐出动,共计出让7宗地,其中顺德3宗,禅城2宗,南海、高明各1宗。据统计,6月yabo会员土拍总成交面积逾24.15万㎡,总成交金额超56亿元。

马不停蹄!六月土拍收官战刚落幕,7月的战场就来临。7月,yabo会员将有8宗地块出让,推地总面积逾41.1万㎡,总起始价超43.99亿。本月土拍热点将在禅城南庄、南海里水、高明西江新城、顺德西部片区、顺德伦教。


第二届节地中国学术研讨会举行 顺德完成土地整理8323

2019-6-24 大洋网-广州日报

顺德区区长彭聪恩介绍,为破解可持续发展难题,从2009年开始,顺德大力推进“三旧”改造工作,通过盘活存量促进土地节约集约利用。2018年,顺德进一步向村级工业园要土地、要空间,将村级工业园改造作为“头号工程”,举全区之力加速推进。目前,顺德全区382个村级工业园已累计完成土地整理8323亩。

土地储备出新政!北京等7地试点按项目实行全周期预算管理

2019-6-24 每日经济新闻

首批试点地区包括北京、天津、河北、河南、山东、浙江(含宁波)、厦门等7省(市),以后年度视情况逐步扩大试点范围。试点地区可以自行选择市县(区)开展试点。各省分配专项债务限额时可以对开展试点的市县(区)予以适当倾斜。

告别“价高者得”:多地修改土地出让规则,地价涨幅回调

2019-6-19 澎湃新闻

克而瑞研究中心报告指出,从土拍规则的变化内容主要分为四类:第一类是对竞拍资格的限制;第二类是设置或调整土拍最高限价;第三类是达到价格上限后的竞得人认定方式;第四类是对拿地后入市标准的限制。

多城调整土拍规则 土地溢价率年内首次回调

2019-6-18 经济参考报

“除了东莞,今年上半年地市高热的城市还有不少,多个二线城市土地成交溢价率均超20%,其中表现最为突出的当属合肥,前5月溢价率高达79%。另外,南昌、南宁、哈尔滨、厦门、南京、苏州、杭州等城市的土地市场热度也较高。”马千里分析表示,不少城市住宅市场成交同步放量,这些热点城市也对土拍规则进行了调整。

中国土地市场持续活跃 50城“卖地”收入同比涨13.2%

2019-6-14 中国新闻网

数据显示,今年以来,土地出让收入最高的为杭州市,交易金额达到1139亿元,天津、武汉、苏州、北京紧随其后,“卖地”收入均超过700亿元。上海、重庆、郑州、温州、福州今年以来土地出让收入也超过500亿元。

土地市场升温将再度刺激房价?专家:个别现象!

2019-6-10 中国证券报

数据显示,告别年初短暂“小阳春”后,5月以来一二线楼市表现平稳,三四线城市楼市仍处于盘整期。市场普遍认为,未来房地产区域市场分化将愈加明显。其中,一二线城市房价更趋平稳,部分三四线城市将面调整压力。

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交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

挂牌方式

TD2019(NH)WG0008

20197110

南海

yabo会员市南海区里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段

60774.8

A区:≤1.8

B区:<1.01

城镇住宅用地兼容零售商业用地

112543

网上

TD2019(GM)WP0001

20197910

高明

yabo会员市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北

122183.09

A区:1.0<容积率≤3.4

B区:1.0<容积率≤2.4

城镇住宅用地(兼容商服用地)

97341

网上

TD2019(GM)WP0002    

20197910

高明

yabo会员市高明区西江新城苏河路以东、滨湖路以北

51336.20

1.0<容积率≤4.01

商服用地(兼容城镇住宅用地)

39832.1

网上

TD2019(GM)WG0018

201971010

高明

yabo会员市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西

26577.5

1.0<容积率≤2.5

城镇住宅用地(兼容商服用地)

14353.2

网上

TD2019(CC)XG0004

201971015

禅城

yabo会员市禅城区佛开高速东侧、杏吉公路北侧

22432.15

2.5

二类居住用地,兼容商业用地

32600

现场

TD2019SDWG0016

2019 7 29 10

顺德

yabo会员市顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块

76541.39

1.0<≤2.0

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

94299

网上

TD2019(NH)WG0012

201972910

南海

yabo会员市南海区大沥镇水头工业区地段

12687.5

1.0容积率≤2.5

城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地、商务金融用地及公园与绿地

26455

网上

TD2019SDWG0017

2019 7 29 15

顺德

yabo会员市顺德区顺德区第一人民医院(新址)东侧、羊大路以南地块

38643.22

A区:1.0<容积率≤3.5

B区:1.0<容积率≤2.9

A区为医疗卫生用地,B区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,C区为城镇村道路用地,D区为公园与绿地

22476

网上


本月土拍成绩可圈可点,深圳星河首进yabo会员,勇夺禅城临近地铁口地块;金融街首入南海,布局丹灶仙湖板块;佳兆业石湾拿地;保利华南再次布局三水新城;保利置业在12家房企中杀出,斩获顺德伦教荔村地块……

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

竞得人

禅城

yabo会员市禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西

31017.29

二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地

72600

116300万元+1000㎡自持租赁住房面积

13006

佳兆业

【详情】

南海

yabo会员市南海区丹灶镇仙湖度假区环湖路“庵岗”地段

53009.1

城镇住宅用地兼零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地

44856

53256

6698

金融街

【详情】

高明

yabo会员市高明区荷城街道平山大道以南、文昌路以东

19423.58

城镇住宅用地(兼容商服用地)

21194

30592.1385万元+500㎡租赁住房建筑面积

6300

美的置业【详情】

三水

yabo会员市三水区云东海街道映海路以西地块

48497.6

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

81500

81500

6002

保利华南【详情】

禅城

yabo会员市禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧

9549.48

商业商务娱乐康体用地,兼容二类居住用地、停车库及相关附属设施

40000

60000

10472

深圳星河【详情】

顺德

yabo会员市顺德区大良街道红岗大富山街1号地块

4735.82

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

7993

11433

6898

中怡置业【详情】

顺德

yabo会员市顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块

75306.48

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

143082.3

207093

11749

保利置业【详情】


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